geschiedenis van een Grunneger en Groningen bijgewerkt october 2001 door W. Bouwland
--terug naar Grunneger--
Deze pagina's zijn bestemd voor diegenen die vragen waar ben je geboren, waar kom je vandaan. De selectie onderwerpen en inhoud komen geheel voor rekening van de schrijver.
Verkoopacte
Verkoop door de heer Wolf Wijnberg te Winschoten aan Willem Bouwland te Tange, gemeente Onstwedde en Hendrik Lukens te Onstwedde met hypotheekstelling f 1.100 dd 22 mei 1914.In naam dere Koningin!
Op heden den twee en twintigsten mei des jaars een duizend negen honderd en veertien verscheen voor mij Jean Jacques Offerhaus, notaris binnen het arrondissement Winschoten, ter standplaats de gemeente Winschoten, in tegenwoordigheid van de na te noemen getuigen.
De heer Wolf Wijnberg, koopman wonende te Winschoten.
Die verklaarde bij deze te verkoopen en mitsdien in eigendom over te dragen aan Willem Bouwland, arbeider, wonende te Tange, gemeente Onstwedde en Hendrik Lukens, arbeider, wonende te Onstwedde, die, hierbij mede veschenen, voor zich en laatstgenoemde mede voor zijne zonder beroep bij hem inwonende echtgenoote Rensiena Wilts, met wie hij in gemeenschap van goederen is gehuwd, in koop verklaarden aan te nemen:
twee hectaren twee en zestig aren land aan de Kunstweg van Onstwedde naar Nieuwepekela, kadastraal bekend gemeente Onstwedde sectie E nummers 1727 en 1728.
Den verkooper aangekomen bij acte drie juni negentienhonderd en tien voor den in het hoofd dezer genoemden notaris verleden, overgeschreven ten hypotheekkantore te Winschoten negentien juli daaraanvolgende in deel 594 nummer 94.
Deze verkoop en koop is, volgens verklaring van de compartanten geschied voor en tot eenen koopprijs van elf honderd gulden en bovendien onder de navolgende bepalingen, hypotheekstelling en bedingen
Vooreerst: Dat het verkochte aan de koopers overgaat in den staat , waarin het zich bij de aanvaarding zal bevinden met lusten, lasten, rechten, erfdienstbaarheden en bezwaren, ten dienste of ten laste en van bestaande of nog zullende ontstaan, om door de koopers te worden aanvaard op een November negentien honderd en veertien.
Ten Tweede: Dat de verkooper geene vermeerdering noch de koopers vermindering van de koopprijs zullen kunnen vorderen noch vernietiging van deze overeenkomst vragen al mocht bij nadere opmeting vanwege het kadaster tusschen de wezenlijke grootte van het verkochte en die welke hiervoren is opgegeven, verschil worden bevonden.
Ten derde: Dat alle lasten en belastingen, welke van het verkochte geheven mochten worden, vanaf de eerste verschijndagen in negentienhonderd en vijftien ten laste van de koopers komen.
Ten vierde: Dat alle schaden, gevaren en risico van het verkochte vanaf de aanvaarding voor rekening van de koopers komen en dat alle kosten welke op dezen verkoop en koop, de levering daaronder begrepen, met inbegrip der te vestigen hypotheek met den aankleve van een en ander mochten vallen, door de koopers moeten worden gedragen en betaald.
Ten vijfde: Dat voormelde koopsom ad elf honderd gulden vooreerst tegen hypotheekstelling ten behoeve van den verkooper over het verkochte zal blijven uitstaan.
Belovende en verbindende zich de comparanten-koopers en schuldenaren hoofdelijk:
a. Om van de vermelde som van elf honderd gulden ieder jaar op een Mei interessen te zullen betalen tegen vier en half ten honderd in het jaar, ingaande een November aanstaande en
b. Zullende de hoofdsom, wanneer de schuldenaren aan hunne verplichtingen voldoen, opeischbaar zijn op een November negentien honderd vier en twintig en daarna ieder jaar op den verschijndag der interessen na aanzegging ten minste drie maanden bevorens gedaan en geheel of gedeeltelijk aflosbaar zijn ieder jaar op een Mei na opzegging tenminste drie maanden bevorens gedaan.
Alle welke betalingen zullen moeten geschieden aan handen en ten woonhuize van den schuldeischer of zijne rechtverkrijgenden en goede gangbare Nederlandsche muntspecien , zonder compensatie of aftrek hoe ook genaamd.
Tot meerdere zekerheid en waarborg voor de goede naleving dezer verbintenis en de betaling der vermelde som van elf honderd gulden, interessen en kosten deze laatsten, behoudens vereffening begroot op honderd gulden, verklaarde de verkooper op het verkochte recht van hypotheek aan zich te houden, waarin de koopers verklaarden toe te stemmen.
Bij het vestigen dezer hypotheek verklaarden de comparanten nog te zijn overeengekomen:
Dat het verbondene behoorlijk en ten genoege van de schuldeischer zal moeten worden onderhouden, geheel noch gedeeltelijk zal mogen worden vervreemd met erfdienstbaarheden of andere zakelijke rechten belast, van aard of bestemming veranderd, in waarde verminderd, verhuurd of in gebruik gegeven, zonder schriftelijke toestemming van de schuldeischer en dat ingeval van verhuring de huurprijs niet bij vooruitbetaling mag worden voldaan, alles op straffe van nietigheid.
Dat het gebouwde of de opstal, nu of later onder het verbondene begrepen, ten genoege van den schuldeischer bij eene soliede maatschappij tegen brandschade moet worden en blijven verzekerd, waarvan het bewijs aan den schuldeischer moet worden ter hand gesteld en dat ingeval van brandschade de assurantie penningen in de plaats der onderzetting zullen treden, onverminderd het recht van hypotheek op het verbondene en dat de schuldenaren ieder jaar bij de betaling der rente de quitantie der laatst verschenen contributie of premie, verschuldigd aan de verzekeringsmaatschappij tegen brandschade om de verzekering te doen voortduren, aan den schuldeischer of zijne rechtverkrijgenden zullen moeten vertoonen.
Dat de hoofsom terstond zal opeischbaar zijn en op de eerste vordering door of vanwege den schuldeischer met de verschenen en het geheele loopende jaar interessen en de kosten zal moeten worden afgelost en betaald bij inbeslagneming van het verbondene en ook in geval de schuldenaren of een hunner in staat van faillissement mochten of mocht worden verklaard, hunne aangegane verbintenissen niet mochten nakomen of in strijd mochten handelen met den inhoud dezer akte, zullende zij gerekend worden in gebreke te zijn door het enkel verloop des tijds, zonder dat het noodig zal zijn hen door een bevel of andere akte ingebreke te stellen.
Dat bij willige verkooping van het verbondene, zonder toestemming van den schuldeischer, geene zuivering van hypothecaire verbanden zal plaats hebben.
Dat bij gebreke van behoorlijke voldoening van hoofdsom of interessen, zoodra de schuldenaren daartoe, uit welken hoofde ook, gehouden zijn, de schuldeischer of zijne rechtverkrijgenden onherroepelijk met het recht van substitutie zullen zijn gemachtigd het verbondene in het openbaar ten overstaan van een door hen te benoemen notaris en op door hen te regelen wijzen en voorwaarden te doen verkoopen, de kooppenningen te ontvangen, te innen en daarvoor te kwijten teneinde uit de opbrengst te verhalen, zoowel de verschuldigde hoofdsom, als de renten en de kosten en dat door de schuldenaren moeten worden voldaan bij de aflossing der hoofdsom, de kosten van opeisching, beteekening en gevolgen daarvan.
Voor de tenuitvoerlegging dezer akte verklaarden de comparanten in het algemeen en onveranderlijk woonplaats te kiezen ten kantore van de bewaarder der minute van deze akte, nu en mettertijd.
De comparanten zijn mij Notaris bekend.
Waarvan akte!
Verleden te Winschoten, op de datum bovengemeld, in tegenwoordigheid van Roelf Flink, notarisklerk en Jan Klaas Kuiper, uitveiler, beiden wonende te Winschoten, als getuigen.
En is deze minute onmiddellijk na gedane voorlezing onderteekend door de comparanten, de getuigen en mij Notaris.
Geteekend
Wolf Wijnberg
W Bouwland H Lukens
R Flink JK Kuiper
JJ Offerhaus, Notaris
Geregistreerd te Winschoten zes en twintig mei 1900 en veertien deel 163 folio 176 versovak 3 twee bladen twee renvooien. Ontvangen voor recht twee en twintig gulden f 22. De ontvanger a/i Posthumus.
Uitgegeven voor eerste grosse aan en ten verzoeke van den heer Wolf Wijnberg voornoemd, den derden Juli negentien honderd en veertien. JJ. Offerhaus, Notaris
naar top terug
Geschiedenispagina's van W. Bouwland (Grunneger)